とある朝の番組
こんにちは！
エカキオです！
今朝テレビを見ていましたら、とても興味深いニュース？がやっていたので綴ります。
とある主婦が片手間で、不動産収入を得ているというもの。
その方法は、
まずは投資用のマンションの一室を購入するための、頭金を貯めたそうな。
そして、そのマンションのローンは賃貸の家賃で返済していくので、家計には大きく影響はしないとのこと。
更に、そのマンションを担保に、別のマンションに投資するために、銀行に融資を受けたそうな。
それを繰り返して、今ではマンション8棟の計100室以上の大家となっているようで、年間12億の収入があるらしい。
でも、税金やら負債やらでほぼ持ってかれて、月200万くらいの手取りになるそうです。
いやいや、十分過ぎるでしょ。
しかも、その方の1日のスケジュールはほとんど家事に当てていて、不動産管理に当てる時間は3時間程度だそうです。
いやぁ、夢がある。
理屈はわかるけど
踏み出せないですよね。
理屈ではわかるんですよ、ローン組んで、マンション買って、ローン返済額より高い家賃を貰えばプラスになるって。
それを繰り返せば、利益も増えて行くと。
でも、やっぱり怖いですよね。
マンション買っても、部屋がずっと埋まらなかったら、家賃がそこまで高く出来なく、負債が上回ったら、などなど。
どうなんでしょう？
不動産で生計を立てるってギャンブル的な要素なのでしょうか？
綿密に計画を立てて、相場や立地など入念に検討して買えば、勝ち戦なんでしょうかね？
誰か詳しい方いたら教えてください。
不動産で生計を立てるということについて、非常に興味があったので、書いてみました。
その奥さん、旦那さんには不動産収入について深く教えていないそうです。
エカキオ
